随着社会的不断发展，大多数的老旧小区已经落后于时代的潮流。近年来，我国城市进程加快，导致老旧小区没有配套设施，同时存在着严重的违章搭建等问题，这直接影响到居民的生活质量与美好城市的建设。

由昆明市政工程设计研究院（集团）有限公司三分院牵头，建筑分院、景观分院配合设计的昆明市西山区永昌街道74个老旧小区改造项目，经过前期现场调查，收集资料，结合《昆明市西山区人民政府办公室关于印发《西山区城镇老旧小区改造实施方案》的通知》文件中改造内容分类为：基础设施保障类、基础设施提升类以及完善公共服务类。本次改造具体内容包含：淹积水处理、落水管修理更换、化粪池清理、排水管疏通、给水管道保养修缮、消防通道清理、增补单元消防设施、路灯和楼道照明、路面修缮、楼道护栏扶手维修清理、楼道墙面粉刷、小区楼栋标识、架空线清理、单元防盗门修理更换、房屋外立面粉刷、小区安全监控设置、环卫设施增设、机动车非机动车停车区域整治、小区绿增设等。本次改造设计主要涉及道路专业、排水专业、电气专业、建筑专业及景观专业。

本次改造范围涉及华昌路社区、永兴路社区、马洒营社区、金牛社区、永和里社区、黄瓜营社区、益康路社区及云纺社区共8个社区，改造小区共74个。改造小区建成年代为80-90年代，占地面积320119.1平方米，建筑总面积约485304平方米，共有247栋、617单元、8499户。

根据小区民意调查及社区反馈，本次改造内容主要包含小区内原有道路翻新改造为透水混凝土路面，同时彻底完成雨污水分流改造。优化现有绿化景观，更换庭院灯等。

更换小区单元门门禁及大门，维修翻新现有电动自行车棚，粉刷建筑外立面改变小区现有外貌。

本项目现已完成初步设计评审，正在进行施工图设计，在施工图设计中我院将坚持高标准、高站位，集中力量，把永学巷2号院、环城南路816号院等10个小区打造成示范改造试点，为今后老旧小区改造工作树立了典型样板。